Adviseur Ruimtelijke Ordening vacatures in Helden

Functieomschrijving

Gemeente Venlo - Specialist Bestemmingsplannen

Denk jij in mogelijkheden in plaats van onmogelijkheden? Als specialist bestemmingsplannen bij de gemeente Venlo behandel je een divers palet aan aanvragen met betrekking tot omgevingsvergunningen en denk je actief mee met de aanvrager. Of het nu gaat om werkzaamheden, verbouwingen of andere bouwgerelateerde activiteiten in de binnenstad, op een bedrijventerrein of in het buitengebied: jij behandelt ze allemaal.

Wat ga je doen? 

Als specialist bestemmingsplannen toets je omgevingsvergunningsaanvragen op het gebied van (ver)bouw- en gebruiksmogelijkheden. Je beoordeelt of aanvragen passen binnen de geldende kaders van het (voormalige) bestemmingsplan en omgevingsplan. Op basis van jouw beoordeling bepaal je vervolgens welke procedure moet worden gevolgd.

Daarnaast behandel je pand- en perceelverzoeken en beantwoord je vanuit die rol vragen over bouw- en gebruiksmogelijkheden, waaronder vergunningsvrij bouwen. Je denkt daarbij niet alleen vanuit regelgeving, maar ook vanuit mogelijkheden en oplossingen.

Het betreft een zelfstandige functie waarin je nauw samenwerkt met andere vakspecialisten binnen het team, en in het bijzonder met de casemanagers.

Waar kom je te werken?

Je komt te werken binnen Team Bouwen en Milieu. Dit team beoordeelt en begeleidt uiteenlopende initiatieven en vergunningaanvragen binnen de gemeente Venlo. Van een dakkapel of aanbouw tot grootschalige woningbouw- en bedrijfsontwikkelingen: het team speelt een belangrijke rol bij de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente.

Als specialist bestemmingsplannen lever je een bijdrage aan de beoordeling van bouw- en gebruiksinitiatieven. Je beoordeelt of plannen passen binnen het omgevingsplan, (voormalige) bestemmingsplannen en de geldende wet- en regelgeving. Daarbij werk je nauw samen met casemanagers, vergunningverleners en andere vakspecialisten. Voor een zorgvuldige afweging vindt regelmatig overleg plaats met collega’s en worden waar nodig adviezen ingewonnen bij andere disciplines.

Venlo is een dynamische gemeente met veel bedrijvigheid, woningbouwontwikkelingen en ruimtelijke opgaven. Er wordt gewerkt aan binnenstedelijke vernieuwing, nieuwe woonwijken en ontwikkelingen in het buitengebied. Hierdoor is de variatie in aanvragen groot en krijg je te maken met zowel eenvoudige als complexe vraagstukken. Juist die afwisseling maakt het werk uitdagend en zorgt ervoor dat geen dag hetzelfde is.

Wat breng je mee?

•       Hbo werk- en denkniveau;
•       Werkervaring met omgevingsrecht en het toetsen van aanvragen aan bestemmingsplannen is een pré;
•       Bij voorkeur ervaring binnen een gemeente of omgevingsdienst;
•       Een oplossingsgerichte instelling: je bent communicatief vaardig, gaat gemakkelijk het gesprek aan en denkt mee in mogelijkheden en oplossingen;
•       Een lerende houding, gecombineerd met een resultaatgerichte werkstijl en goede samenwerkingsvaardigheden;
•       Zorgvuldigheid en nauwkeurigheid in je afwegingen en beoordelingen;
•       Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.

• De gemeente Venlo zoekt een specialist bestemmingsplannen
• Startdatum: 01-08-2026
• Einddatum: 31-12-2026 (optie tot verlenging)
• Aantal uur: 32-36 (min. 2 dagen op kantoor)
• Functieschaal: 10
• ZZP is niet mogelijk!